Se trata de un cambio disruptivo. Facilita lo que autodenominamos “autogestión de garantías”. Simplifica el acceso a Préstamos de libre destino con garantía hipotecaria a tu medida mediante la tokenización de activos con la tecnología Blockchain.

Podés garantizar todas las operaciones sin intervención de un tercero. Tokenizate te ayuda en la digitalización de activos hasta ahora faltos de liquidez. EMYTO te da las herramientas para una relación verdaderamente directa entre partes.

Comenzamos a resolver la problemática del Real estate, gracias a la propiedad fragmentada en tu poder y mayor liquidez sobre bienes hasta hoy ilíquidos.

Tokenizando tu crédito vas a conseguir la independencia financiera que siempre soñaste. Tokenizarte consiste en subdividir la deuda garantizada mediante la hipoteca, en tantos tokens como crédito disponible y así contar con una línea crediticia para múltiples destinos. Sin que el financiamiento la misma se centre en el otorgante de la hipoteca.

Claro que podés elegir el monto. Se trata de una especie de cupo crediticio reutilizable, por lo que a medida que pagas tu créditos, o cancelas obligaciones garantizadas, los tokens regresan a tu wallet (billetera digital).

A fin que el presente proyecto disruptivo avance y escale, hasta el día 30 de diciembre de 2020, Tokenizate no cobrará ningún tipo de honorario particular para la apertura, gestión inicial, consultas, ni por el asesosaramiento personalizado, ni puesta en marcha de la tokenización de tus activos.

El costo para tokenizar es el que te generan los gastos de escribanía por la hipoteca con más los sellados por inscripciones. Es decir que serían los mismos que para una hipoteca tradicional. Sin gastos por el otorgamiento.

Tokenizate solo percibirá el 0.15% mensual de interés sobre los tokens que se encuentren en una wallet que no sea la del titular de la hipoteca, este costo estará claramente estipulado en la hipoteca. Podrás pagarlo bancariamente o bien en tokens ERC-20, incluido tu token creado.

No se cobrará suma alguna cuando los tokens estén siendo utilizados como garantía de obligaciones en el sistema de Escrow EMYTO, mientras se encuentren dentro de su smart contract.

Sí. Podés optar por diferir el costo.

Una de las grandes ventajas es que no tenés que abonar gastos de otorgamiento ni sellarlos al momento de firmar la hipoteca. Podés optar por diferir el pago, abonando los gastos de escribanía y los sellados con tus mismos tokens creados.

Estamos trabajando en pruebas sobre prendas automotores digitales. Si estás interesado en utilizar un bien registral como sistema de garantía tokenizable, no dudes en contactarnos.

Es a lo que tiende la aplicación de la tecnología Blockchain.
Aún resulta imposible la tokenización en un 100%, deben digitalizarse previamente todos registros y escrituras como así también la generación de certificaciones de otras entidades estatales y privadas. Pero el camino ya esta marcado. Somos la primer plataforma en Argentina avocada a solucionar la problemática del REAL ESTATE.

Una hipoteca abierta es un crédito hipotecario. Permite al cliente de la entidad disponer de una cantidad de dinero acordada para ser utilizada en lo que necesite.

Una hipoteca flotante, es una modalidad hipotecaria que permite que el inmueble hipotecario sirva para garantizar varias obligaciones, tanto presentes como futuras.

Es decir, mientras una hipoteca normal y corriente sirve para garantizar el préstamo hipotecario que financia nuestra casa, la hipoteca flotante serviría para financiar, además de este préstamo, un crédito al consumo que tenemos contraído e incluso una línea de crédito que contrataremos dentro de dos años.

Se trata de un producto que, pese a su complejidad, cuenta con una serie de ventajas para el cliente minorista.

El motivo principal es el ahorro que supone, ya que su formalización permite simplificar las gestiones y disminuir los costes necesarios derivados de la propia constitución de sucesivas hipotecas y préstamos bancarios, eliminando los costes de estudio.

Es muy ventajoso contar con la posibilidad de garantizar varias obligaciones con una sola hipoteca, puesto que disminuye los costos de las operatorias aseguradas, las que de otro modo, requerirían la formación de una hipoteca para cada una de ellas.

En primer lugar, se instrumenta una escritura de hipoteca abierta y flotante de conformidad con la legislación argentina. Por lo que se inscribe la misma en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Dentro del anexo de la escritura hipotecaria se detalla la suma hipotecada, y la suma en dólares estadounidenses de libre disponibilidad  y se incluyen tres (3) códigos  QR que facilitan la búsqueda y gestión. Dos códigos QR se relacionan directamente con la Blockchain.

El primero te redirecciona a encontrar el Token creado: Escrow My Token Smart contract de Ethereum ERC-20, https://etherscan.io/token/.

El segundo código QR te redirecciona a la wallet (billetera digital) Dirección Ethereum Titular del inmueble Hipotecado.

https://etherscan.io/address/ el cual se puede verificar. Direccionando a la pagina pública de etherscan.io

El tercer QR te redirecciona a una pestaña en nuestra web donde se encuentran detallados los datos del inmueble para su verificación, como su valuaciones, hipoteca escaneada, montos tokenizados, etc.

Sí. Estos datos están insertos en la escritura hipotecaria y se encuentran escaneados en nuestra página web, es de público acceso y podés consultar con el escribano interviniente, quien figura también junto a todos los datos hipotecarios. Asimismo esta información estará presente en forma descentralizada en IPFS (Interplanetary file system), pudiendo acceder mediante un hash criptográfico.

El Blockchain es un conjunto de tecnologías que permiten mantener un registro distribuido, descentralizado, sincronizado y muy seguro de la información que trabajan ordenadores y otros dispositivos, es decir, vendría a cumplir la función de un registro público en las operaciones digitales, ya que permite identificar a cada persona y dispositivo de forma única y almacenar y trazar esa identificación en todo momento.

La gran ventaja de Blockchain es que permite registrar una transacción, contrato o cualquier otro tipo de actuación en internet de manera verificable, infalsificable y transparente, sin necesidad de que un tercero verifique su validez. Además, permite sumar a la cadena el historial de evolución que pueda tener ese acuerdo.

Disponer de un sistema de validación autónomo permitirá a las empresas automatizar numerosos procesos, desde la compra de materiales, hasta la gestión de nóminas, emisión de facturas, realización de pedidos de materiales y otros trámites y papeleos, automatizando procesos y ahorrando tiempo y dinero.

Ambos son conceptos diferentes pero con una estrecha relación.

Las criptomonedas son la forma de dinero digital más reciente y existen en forma distribuida en blockchains descentralizadas en todo el mundo.

Los tokens, por otro lado, representan un activo o utilidad. Son bienes transferibles y pueden representar monedas, puntos de fidelidad, activos en un juego, etc. Incluso pueden canjearse por un servicio que un emisor proporcionará en una fecha posterior. Por tanto, la principal diferencia entre ambos está en su estructura y su finalidad.

Los Tokens pueden representar básicamente cualquier activo que sea fungible y negociable, desde mercancías o votos hasta puntos de fidelidad, incluso criptomonedas.

Aún así, en la práctica, la línea que divide a las criptomonedas y los tokens no es clara hoy en día. Ambos se usan para transferir valor y como medio de pago, de manera similar a la forma en la que tanto los dólares como las acciones se utilizan para recompensar a las personas por su trabajo.

En lugar de hacer todas las operaciones con hojas de papel o anotaciones en una base de datos centralizada, ¿por qué no crear tokens que las personas puedan controlar con sus smartphones y cuya autenticidad pueda verificarse en una red abierta?

A diferencia del protocolo de Bitcoin, el protocolo de Ethereum fue diseñado explícitamente para hacer más que simplemente crear y registrar transferencias de sus propias criptomonedas. Es un protocolo más generalizado y permite crear otros tokens ‘encima’ de su blockchain.

En esencia, los tokens ERC20 son contratos inteligentes que se ejecutan en la blockchain de Ethereum. Mientras que estos tokens funcionan dentro del marco establecido por el equipo de Ethereum, el marco es lo suficientemente amplio como para permitir simultáneamente a los desarrolladores una flexibilidad considerable en el diseño y la función de los tokens.

Principalmente porque estos tokens creados mediante el estándar ERC-20 se benefician de la infraestructura existente de Ethereum en lugar de tener que construir una blockchain completamente nueva para ellos, con el ahorro de tiempo y recursos que eso conlleva.

Por otra parte, la creación de nuevos tokens fortalece el ecosistema de Ethereum impulsando la demanda del Ether, lo que hace que toda la red se vuelva aún más segura. Y por último por su interoperabilidad. Si todos los tokens creados en la red Ethereum utilizan el mismo estándar, esos tokens serán fácilmente intercambiables y podrán trabajar fácilmente con otras Ðapps del mismo ecosistema.

En principio no. El valor particular de cualquier token dependerá de una variedad de factores descritos en el código de la aplicación (por ejemplo el suministro total de tokens), así como la demanda del token en el mercado o por la especulación sobre su valor futuro.

En todo momento cualquier persona puede verificar dónde se encuentra los tokens de cualquier ERC -20, simplemente debe ingresar los datos como nombre del token, hash, o dirección del contrato en la página publica y descentralizada www.etherscan.com que contiene todos los tokens existentes de la red ethereum.

Pagás los intereses acordados en tu hipoteca. Cada hipoteca tiene sus propios intereses compensatorios como así también los punitorios.

No. Solo abonas intereses sobre tokens que se encuentran fuera de tu billetera (wallet), es decir sobre los tokens que ya están y figuran en otra wallet. Todo esto es fácilmente verificable por las partes, escribanos y quienes quieran verificar.  Ver preguntas frecuentes sobre etherscan.com.

Tampoco abonas intereses si los tokens se encuentran en garantía en un smart contract en EMYTO, solo a partir que emigran a una wallet diferente de la tuya (titular de los tokens, deudor hipotecario).

El interés es el estipulado en tu escritura de hipoteca, vos sos libre de fijarlo, pero tené en cuenta que lo que ofrezcas de interés será directamente la facilidad de conseguir crédito en forma inmediata. La plataforma y los escribanos intervinientes te darán recomendaciones.

Podés pagar tus intereses con dinero fiduciario (pesos, dólares, etc.) o bien con más tokens propios o tokens erc-20 acordados entre las partes.

En la escritura se detalla con precisión. Solo abonarás intereses punitorios si a la fecha en que debes abonar los intereses (en forma mensual), no depositas, pagas o transferís el costo de los compensatorios a los tenedores de tus tokens que no estén en tu billetera digital.

Sí, podés elegir escribano. El mismo debe comprender a la perfección el funcionamiento de la plataforma. Tené en cuenta que solo los escribanos inscriptos en nuestro staff se hacen cargo temporalmente de sus honorarios y aceptan sus pagos en tokens.

Comunicate con nosotros, te vamos a asesorar sin costo y te vamos a instruir y dar las herramientas para que seas parte del futuro. Vas a poder tokenizar activos y te explicaremos cómo ser agente de escrow.

Por supuesto. Todo es público y verificable. Podes acceder a los datos de la escritura, valuaciones de las propiedades, fotos, datos registrales, montos hipotecados, garantías, cantidad tokenizada. Podés acceder en tiempo real mediante la plataforma pública y descentralizada etherscan.com y corroborar los tokens que se ecuentran en poder del titular, cuántos se encuentran en otras billeteras, cuántos se encuentran en Escrow, etc.

Escrow, es el pago que garantiza el cumplimiento de un contrato.

Es un contrato de depósito en garantía en el que el dinero queda en reserva para garantizar el pago o el cumplimiento de una obligación.

Él se encargará de liberar el pago cuando hayas recibido el servicio o producto que compraste y estés satisfecho al 100% con el resultado.

Por ejemplo:

Si quieres comprarle a alguien un nombre de dominio, los dos acuerdan un precio y están listos para hacer negocio.

Para ello, el dueño debe hacer una configuración de transferencia.

El problema es que si haces la configuración, una vez esté el cambio ¿cómo se asegura de que le pagarán? Claramente, el problema es una situación de confianza. Ahí es donde entra en juego el sistema de escrow. Si el dinero está en manos de un tercero, el depósito se hace por anticipado, pero se espera a que la transferencia de dominio esté lista para liberar los fondos.

En pocas palabras el escrow es la entidad de confianza entre el proveedor y el cliente.

Escrow My Token  es la DAPP, una plataforma descentralizada en donde vas a interactuar con un smart contract de ESCROW SERVICE, seguro y confiable. Dónde vas a utilizar y dejar en garantía tus tokens creados en Tokenizate o cualquier token ERC-20 de la red Ethereum, para garantizar todo tipo de operaciones con quien quieras, sin necesidad de dejarles tus fondos a un tercero.

Claro que sí. La idea es ir ampliando la cantidad de personas que quieran realizar estas operaciones.

En Tokenizate no somos agentes de escrow. No somos Agentes Fiduciarios.

Siempre recomendamos como Agente de Escrow una persona física o jurídica que entienda extensamente el tema o contrato originante del sistema de garantía y sea de suma confianza de las partes contratantes.

Existiendo un bien hipotecado de por medio, siempre recomendaremos como agente de Escrow al escribano participante en la escritura.

Como te contamos, Emyto es una plataforma de escrow descentralizada, creada en blockchain, que soporta tanto ethereum como todos los tokens ERC-20; lo que permite la autogestión de garantías, sin necesidad de depósitos de fondos en la cuenta de un tercero. Se trata de una plataforma multiuso que favorece la interacción directa entre partes, verdaderamente peer to peer (P2P).

Emyto se limita a ser un agente facilitador de tecnología.

Sí, te sirve para múltiples propósitos. Tokenizate está orientado a resolver la problemática de acceso al crédito que tienen las PYMES mediante un sistema disruptivo.

Por supuesto. Es una garantía mucho más fuerte que las que habitualmente se dan en la firma de contratos de alquileres. Ponenos en contacto con la inmobiliaria y le explicaremos con claridad los alcances y ventajas.

Claro que sí, nuestra aspiración fundamental es ayudarte a simplificar tus necesidades financieras al máximo. Que no pierdas tiempo y esfuerzo en engorrosos tramites, que puedas interactuar libremente.

Sin duda es nuestro anhelo que puedas requerir crédito donde quieras, aprovechando tu garantía generada con nuestra ayuda.

La información que se sube a la blockchain es pública, visible y completamente auditable. Es transparente y confiable como nada de lo que conoces hasta hoy.

A través de un modelo robusto y descentralizado, la blockchain de ethereum asegura un entorno resilente y garantiza la seguridad de la información.

La seguridad y la transparencia de la red están garantizadas sin necesidad de terceros. La información guardada en la cadena es segura por naturaleza.

La “descentralización” es una de las palabras utilizadas con mayor frecuencia en criptoeconomía. Se considera como la razón de ser de un blockchain. Significa que no hay una única entidad que tenga control sobre todo el procesamiento.

Sí. Si bien se diseño como partes representativas de un crédito hipotecario y la idea es que sea utilizado como garantía para diversas operaciones (propiedad fraccionada de garantía), al tokenizar podés directamente enviar tus tokens en contraprestación a un crédito otorgado.

Sí. En la plataforma descentralizada (DAPP) emyto.com.io podés usarlo del modo que te sea conveniente cualquier tipo de token ERC-20 DE ETHEREUM, al igual que Ether.

La tarea principal del navegador de bloques Etherscan es proporcionar información sobre los bloques y transacciones de Ethereum en tiempo real. Esta información se muestra en la página principal del sitio. El navegador proporciona información sobre la moneda en sí: capitalización de mercado, el valor de la moneda y el cambio porcentual.

Sí, las transacciones son públicas y descentralizadas, no quedan alojadas en un servidor particular. La información se encuentra en cientos de nodos donde se replica la in formación, favoreciendo la transparencia absoluta de las transacciones.

Antes de que podamos recibir Ether, o cualquier token, necesitamos un lugar para almacenarlo. En el mundo de las criptomonedas, ese lugar se llama billetera o wallet. Esencialmente, es una pieza de software que nos va a permitir almacenar nuestros fondos, realizar transacciones fácilmente y revisar el saldo cuando lo necesitemos.

Cabe destacar que las billeteras de Ethereum no funcionan como las billeteras físicas convencionales. En realidad, nuestros Ethers o tokens no estarán almacenados en nuestra billetera ni en ningún otro lugar. El Ether, al igual que cualquier otra criptomoneda, no existe en ninguna lo que forma tangible.

Las billeteras tienen direcciones públicas, que son cadenas de letras y números que distinguen entre mayúsculas y minúsculas. Si alguien quiere enviarnos un poco de Ether, lo enviará a esta dirección, que también se conoce como “clave pública", que es lo que básicamente transfiere la propiedad de las monedas.

Lo que se almacena en nuestra billetera, es la “clave privada", una contraseña que necesitaremos para cerrar las transacciones y desbloquear las monedas que tengamos dentro de la red.

Accedé al siguiente enlace y seguí los pasos para crearla.

https://coinlist.me/es/altcoins/ethereum/monederos/

Si bien se trata de una decisión particular del tenedor de los tokens, si recomendamos algunas por intuitivas, seguras y fáciles de usar. Debe soportar Tokens ERC-20 de la red ethereum.

Por su simplicidad, seguridad y facilidad de introducir nuevos tokens erc-20, y teniendo en cuenta que el público en general prefiere bajar una APP desde su celular, recomendamos entre otras Trust wallet  https://trustwallet.com/

Las aplicaciones descentralizadas (DApps por sus siglas en inglés) son una forma novedosa de interactuar con la web, pero para utilizarlas, es necesario poseer un plugin o extensión del explorador web que sincronice nuestra cartera con la aplicación. Sin embargo, Trust Wallet te permite disfrutar la experiencia de las DApps sin salir del entorno de la plataforma, gracias a la integración de un explorador web con soporte en Web3, desde donde tendrás un catálogo completo con las DApps más famosas en la actualidad.

Escoger una buena cartera puede ser frustrante, pero independientemente de tus preferencias es necesario una que tenga como prioridad la seguridad. La cartera Trust Wallet nos entrega el control total de nuestros fondos. Así que tú serás el único poseedor de las llaves privadas de los criptoactivos que administres en ella, ya sea un token o una criptomoneda.

En primer lugar, al haber una semilla de recuperación, la responsabilidad sobre la seguridad de los fondos se transfiere directamente a nosotros, ya que seremos los garantes de resguardar y mantener seguro el único medio existente de recuperación. Aunque, algunos se preguntarán ¿cómo sé que el proceso de generación de la cartera es netamente local? Pues, dado el compromiso que el equipo de Binance tienen con la comunidad, este monedero es totalmente código abierto. Permitiendo tanto a usuarios como a expertos en seguridad auditar y verificar su funcionamiento.

Un problema con carteras muy avanzadas es la saturación de información. Si bien para usuarios avanzados resulta genial contar con todas estas opciones, para usuarios nuevos, y no tan nuevos, una interfaz saturada puede resultar molesta. Es por ello que la cartera Trust Wallet de Binance nos entrega una interfaz limpia e intuitiva que no deja de lado la seguridad.

Características de la cartera Trust Wallet

• Código abierto.
• Administra más de 40 cripto monedas diferentes.
• Soporte a tokens de más de 12 redes diferentes.
• Diseño atractivo e intuitivo.
• Integración de navegador WEB3, que te permite explorar DApps de más de 7 redes diferentes.
• Permite crear una galería para organizar tus tokens coleccionables.

No es obligatoria la firma digital en los contratos, pero es una herramienta que brinda seguridad a los actos jurídicos, establece fecha cierta. Una solución tecnológica, segura y confiable que permite firmar digitalmente documentos electrónicos. Existen muchas plataformas privadas, incluso muchas vinculadas o con tecnología blockchain.

Otorga validez jurídica. Los documentos electrónicos firmados digitalmente tienen la misma validez jurídica que aquellos firmados de forma hológrafa.

Existen básicamente tres tipos de criptotokens:

1) TOKEN COMO ACTIVO FINANCIERO (SECURITY TOKEN)

Un activo que se puede tradear en bolsa e inversores compran con expectativas de generar un retorno financiero se considera un security token (AP)

2) TOKEN DE UTILIDAD (UTILITY TOKEN)

Un token de utilidad es básicamente una promesa de uso futuro en la plataforma para quien lo posee: se paga el consumo del servicio con ese token.

La apreciación del valor surge ante una oferta limitada de esos tokens (no se emiten más que cierta cantidad); es decir, si la
demanda por ese servicio sube, consecuentemente aumentaría el valor de ese token.

3) TOKEN DE ACCIONES (EQUITY TOKEN)

Representa la propiedad de una parte de una organización. Con este tipo de token es mucho más fácil tener acciones de una empresa, principalmente una nueva, una startup.

Una de las ventajas en comparación con las acciones típicas es que, a través de los tokens, los accionistas pueden tener un rol más activo en el gobierno de ese emprendimiento: por ejemplo, es posible hacer votaciones más rápidas, fáciles y transparente a través de una blockchain.

El sistema financiero actual se encuentra obsoleto, requiere un proceso profundo de transformación; necesita herramientas modernas, disruptivas que permitan a las Pymes acceder a créditos de formas simplificadas y económicas.

Tokenizate propone algo inaudito hasta hoy, queremos que las Pymes puedan auto gestionar sus garantías. Queremos ayudarlos a simplificar su acceso al mercado de capitales. El usuario es su propio banco de garantía

Tokenizate o Emyto NO son agentes fiduciarios. Son facilitadores de tecnología, para hacer posible la autogestión de garantías. Los tokens creados no son otra cosa que una representación de partes de una hipoteca;  simplificando su fraccionamiento y automatizando, fácilmente auditable y verificable.

Por otro lado, Emyto, en ningún momento retiene o maneja fondos de las partes, simplemente da las condiciones de interacción a las partes mediante un smart contract seguro y verificable.